Для покупателя:

  1. Предварительное ознакомление покупателя с ситуацией на рынке недвижимости, выяснение его потребностей и потенциальных возможностей по покупке объекта недвижимости.
  2. Поиск вариантов объектов недвижимости, интересующих клиента.
  3. Консультационно-информационные услуги по оформлению договора купли-продажи объекта недвижимости.
  4. Согласование существенных условий будущего договора купли-продажи объекта недвижимости между продавцом объекта и клиентом.
  5. Проверка документов, удостоверяющих право собственности владельцев объекта недвижимости.
  6. Оформление предварительного договора нотариально или договора о задатке в простой письменной форме.
  7. Сбор и осуществление контроля за сбором документов к договору купли-продажи объекта недвижимости.
  8. Проверка данных о лицах, прописанных по адресу продаваемого объекта.
  9. Разработка и осуществление выгодной покупателю схемы финансирования сделки купли-продажи объекта недвижимости.
  10. Обеспечение конфиденциальности сделки, оформления и регистрации договора купли-продажи объекта.
  11. Осуществление контроля над оплатой продавцом объекта недвижимости долгов по коммунальным платежам.
  12. Осуществление контроля за юридическим и физическим освобождением продавцом объекта недвижимости, приобретенного клиентом.

Для продавца:

  1. Консультации по оценке стоимости объекта недвижимости.
  2. Предварительная проверка документов объекта недвижимости.
  3. Консультации по предпродажной подготовке объекта.
  4. Размещение рекламы продаваемого объекта недвижимости в средствах массовой информации и в Интернете за счет агентства.
  5. Организация и осуществление показов объекта недвижимости потенциальным покупателям.
  6. Бесплатные услуги специалиста по продаже недвижимости, гарантирующие конфиденциальность переговоров и оформление сделки.
  7. Подготовка пакета документов для продажи.
  8. Оформление предварительного договора между продавцом и покупателем объекта недвижимости.
  9. Помощь в сборе всех необходимых справок об отсутствии задолженности по данному объекту недвижимости.
  10. Разработка и осуществление выгодной продавцу схемы финансирования сделки купли-продажи объекта недвижимости.
  11. Осуществление контроля за оплатой покупателем объекта недвижимости, обеспечение конфиденциальности сделки и оформления договора купли-продажи объекта.

1. Правильная оценка.

Только профессионал вторичного рынка недвижимости может правильно оценить покупаемое или продаваемое жилье. Недооценка продаваемой квартиры влечет за собой прямую потерю продавцом денежных средств. Переоценка же влечет за собой пустую трату времени и оборачивается той же потерей денежных средств.

2. Правильное оформление документов.

Неправильно составленные документы, фраза или даже одно слово как включенное так и не включенное в текст документа могут обернуться большими неприятностями, вплоть до потери квартиры или денег, отнюдь не малых.

3. Экономия времени.

Не секрет, что хождение по инстанциям отнимает много времени. А общение с чиновниками доставляет мало удовольствия. Риэлтор, зная законодательство, всегда найдет правильные аргументы.

4. Безопасность.

Самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту простому человеку практически невозможно. Не стоит покупать «кота в мешке» за немалые деньги, имея поверхностное представление о покупаемой квартире. Если предстоящая сделка кажется подозрительной, риэлтор всегда поставит Вас в известность о «подводных камнях», организует безопасную передачу денежных средств.

5. Конфиденциальность.

Ведение переговоров о квартире, телефон в рекламе и пр. Все необходимые действия предпринимаются риэлтором, в то время как Вы спокойно занимаетесь своими делами.